Herzlich Willkommen im Bereich
Vermarktung von Immobilien " Besonderer Service für besondere Immobilien "
Sie möchten
verkaufen ? Wir kümmern uns um alles !
Das
Unternehmen Immobilien-Partner Andreas Hustadt ist Ihr Partner bei der
Vermittlung von Immobilien und Grundstücken
im Großraum östliches Sauerland.
Als fairer und günstiger Dienstleister stehen wir Ihnen
jederzeit engagiert mit Rat und Tat zur Seite, deshalb wird
unsere Leistung auch von vielen Kunden sehr geschätzt.
Wir gewährleisten Ihnen eine ortskundige, persönliche und
fachkundige Beratung und begleiten Sie bei der Vermarktung,
der Suche und Entscheidungsfindung bis hin zum Abschluß;
selbstverständlich auch mit der passenden Finanzierung.
Gern möchte wir auch für Sie tätig werden.....
Gut für Ihre
Immobilie: "Best - Price - Strategie":
Sie möchten Ihre Immobilie zum besten
Preis verkaufen, sind sich aber nicht sicher wie viel Sie
wirklich dafür erzielen können ? Schätzungen von Maklern und
Internetrechnern können eine grobe Orientierung sein - aber
auch völlig falsch liegen !!
Unsere einfache Lösung: Mit der "Best-Price-Strategie"
gelangen Sie zum maximalen Verkaufserlös - egal was die
Schätzungen vorher ergeben haben. Nähere Infos hierzu geben
wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Gut für Ihre
Immobilie: Kompetenter Immobilienservice:
Bewertung Ihrer
Immobilie gem. BauGB und ImmoWertVerordnung
A) Zertifikat TÜV Rheinland vom 23.08.2012 -
" Bausachverständiger für die Bewertung von Immobilien"
B) Zertifikat ML-Fachinstitut für die
Immobilienwirtschaft vom 04.09.2015 -
" geprüfter Grundstücksgutachter "
Präsentation Ihrer
Immobilie bei den marktführenden Immobilienportalen
im Internet
sowie
Vermarktung direkt in Holland in dortigen Medien
Präsentation Ihrer Immobilie in
unserem Schaufenster in zentraler Lage /
Hauptstrasse von Marsberg
Hier wird Ihre Immobilie von einem breiten Publikum
gesehen.
Aufmerksamkeit durch weithin
sichtbares "zu verkaufen"-Schild - sofern die Lage
dies rechtfertigt.
Anzeigen im Diemelbote für die
Region Marsberg, Diemelsee und Bad Wünnenberg
und Sauerlandkurier für die Region Sauerland
Wir suchen
dringend Objekte !
Bei uns haben sich zahlreiche Interessenten
registrieren lassen die uns mit der Suche nach einem
geeigneten Objekt beauftragt haben. Aufgrund der
niedrigen Zinsen ist der Wunsch nach Eigentum auch
weiterhin vorhanden. Vielleicht ist ja schon der
passende Interessent in unserer Kartei vorhanden und
wartet genau auf Ihre Immobilie !
Aber macht
die Vermarktung über Makler überhaupt Sinn ?
Kann ich das nicht alles selber machen ?
Viele Verkäufer
scheuen wegen der Kosten den Weg über den Makler,
viele werben sogar mit „provisionsfrei“ und „von
Privat“ ! Dabei haben Makler entscheidende Vorteile:
1.) Es gibt genügend Kaufinteressenten die einfach
nicht die Zeit haben ständig alle Medien wie
Zeitungen, Internet usw. immer wieder nach Angeboten
zu durchforsten und daher einen Makler mit der Suche
betreuen. Dieser wird dann verständlicherweise keine
„ privaten Verkäufe “ seinem Kunden weiterempfehlen.
2.) Falls sich ein Kaufinteressent nach einer
Besichtigung doch gegen die ausgewählte Immobilie
entscheidet kann der Makler sofort mögliche
Alternativen - vielleicht dann auch Ihre Immobilie -
aus seinem Angebot vorschlagen. Über diesen Weg
werden ein Drittel aller Immobilien verkauft ! Eine
große Chance die bei privater Vermarktung nie
gegeben sein wird.
3.) Preisvorteil: Wenn Sie alle oben aufgeführten
Maßnahmen selber durchführen möchten kommt Sie das
teuerer zu stehen als eine Vermarktung über uns.
!
Und was
kostet das alles ? Hier gelten ab dem 23.12.2020
neue Richtlinien die die Verkäufer bei den Maklerkosten
stärker mit einbinden sollen. Bei Wohnungen und
Einfamilienhäusern gelten jedoch andere Vorgaben wie bei
Zwei- oder Mehrfamilienhäusern oder gar gewerblichen
Objekten. Grundsätzlich gibt es mehrere
Gestaltungsmöglichkeiten über die wir gerne ausführlich
sprechen können.
Auf jeden Fall sollten die Kosten insgesamt transparenter
werden so dass Sie als Eigentümer besser vergleichen können
welche Kosten und Leistungen die jeweiligen Makler bieten.